2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
葛飾区
88.0万円/㎡
前年比+2.3%
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グレーシアタワー亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2013年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 71.72㎡の場合
相場
6,025万円
84.0万円/㎡
3,166
5,072
6,978
8,884
AI査定結果
推定相場価格
6,025万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,072万円〜6,978万円
70.7万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
グレーシアタワー亀有
5,980万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 5,980万円 | 83.4万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 7,480万円 | 104.7万円 | 17階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,790万円 | 109.1万円 | 17階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,780万円 | 70.0万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,980万円 | 69.4万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/22 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,690万円 | 97.5万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/23 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/09 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 5,798万円 | 77.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、葛飾区では2.3%上昇しています。
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